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Financiamento Imobiliário – Caixa faz mudanças na Taxa da Engenharia

 A partir de hoje, dia 01/06/2022 os financiamentos habitacionais da Caixa sejam no âmbito do Programa Casa Verde e Amarela (PCVA) ou no SBPE, não pagam mais a primeira parcela de engenharia, no valor de R$750,00.

Os clientes passarão a pagar os seguintes valores: caixa

• Aquisição de imóvel novo ou usado = R$841,44
• Aquisição de terreno e construção = R$1.676,21
• Construção em terreno próprio = R$1.892,27

Você pode pensar, mas então aumentou? Não! As taxas diminuíram! Isso mesmo! Porque no âmbito da modalidade SBPE a taxa era de R$3.100,00, sendo R$750,00 pagos por ocasião da solicitação da engenharia e R$2.350,00 na contratação. Agora os clientes pagarão de uma só vez na assinatura.

Já para os financiamentos no âmbito do Programa Casa Verde e Amarela (com recursos do FGTS), a tarifa continua sendo de 1,5% sobre o valor financiado, pagos, também, de uma só vez na assinatura do contrato. caixa

Isso significa que os clientes passarão a pagar apenas se o imóvel for aceito como garantia e na efetiva contratação, como já era nos bancos privados.

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R$ 400.000,00 pelos bancos
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Causas e efeitos da inflação

A primeira, e mais importante, delas é o excesso de gastos públicos. Quando o governo gasta mais do que arrecada, sua única saída é “imprimir” mais dinheiro, seja de forma literal ou por meio da venda de títulos públicos. O volume de dinheiro em circulação passa a ser maior do que a oferta de bens e serviços produzidos. Com mais moeda disponível, é natural que esses bens passem a custar mais. Esta, sem dúvida, é a causa real da inflação, provocada pela expansão da base monetária. Explicamos isto no artigo “Desvendando a Inflação”.

A segunda causa é conhecida como inflação inercial. Inércia significa sem movimento, parado. Todavia, quando um corpo inerte recebe impulso de uma força externa, ele entra em movimento. Assim acontece com os preços. Se alguém comercializa um produto ou serviço por determinado valor, estável, mas há desconfiança (força externa) de que haverá inflação, essa expectativa faz com que seus preços se elevem. Pelo mesmo motivo, empregados passam a reivindicar maiores salários, e assim por diante.

Uma outra causa, muito conhecida no Brasil, é a indexação da economia. Os preços são reajustados em função da inflação registrada em determinado período anterior (dia, semana, mês, ano). O fenômeno atinge tudo: produtos, serviços, salários, aluguéis. O interessante é que esse tipo de problema não é efeito da expansão monetária, mas sim sua causa. O governo se obriga, literalmente, a imprimir dinheiro para cobrir a expectativa inflacionária. A moeda fica tão desvalorizada que passa a ser desprezada pela população.

Alto custo de produção também é motivo para aumento da inflação. Pode ser causado por excesso de tributação, juros altos ou escassez de insumos, que obrigam as empresas a buscar empréstimos bancários. Aumento do custo de produção provoca elevação no preço dos produtos. Outra causa inflacionária é a formação de cartéis objetivando aumento de lucros. Um grupo de empresários combina preço único ou parecido para seus produtos. Acontece com frequência nos chamados oligopólios: poucas empresas produzindo um mesmo produto.

Finalmente, a capacidade de produção subtilizada também pode causar inflação. As empresas produzem menos do que podem, a fim de reduzir a demanda e, com isso, elevar o preço de seus produtos. A maioria dessas causas, entretanto, não provoca distorção permanente nem de caráter geral. São processos pontuais ou setoriais. A verdadeira causa da inflação é, sim, a expansão da base monetária sem a correspondente produção, como aconteceu no combate aos efeitos da pandemia do corona vírus.

 

Apartamento com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 82 m² por R$ 275.000 na praia do morro

 

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Solar do porto , sofisticação e qualidade de moradia em guarapari na praia do morro a venda esse excelente emprendimento.

R$ R$ 340.000,00

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O mar da praia do morro, é um espetáculo a parte, com mais de 4 km de extensão, ela é muito utilizada por turistas e moradores para a prática de esportes tais como futebol de areia, voleibol, altinhas, caminhadas, pedalar de bicicleta, andar de skate, passeios em família contemplando a natureza exuberante desta praia, que é super movimentada e recebe grande numero de turistas durante a alta temporada , inclusive teve uma mudança de comportamento que durante o ano todo nossa praia é super bem freqüentada.Bastante urbanizada possui uma boa faixa de areia dourada, o mar é tranqüilo e dividido em 3 partes, o inicio que geralmente é muito utilizada por surfistas, o meio da praia que tem um grande fluxo de pessoas pelas feiras, restaurantes, mercados, artesanatos a beira mar.Possui uma ótima infra estrutura, com quiosques que atendem sua família com petiscos , comidas regionais e a famosa moqueca capixaba. Durante a estação que começa geralmente após o natal e se estende até o fim da semana santa, é co m um a presença de vendedores ambulantes cadastrados pela prefeitura que reforçam aquela famosa olhadinha e compra de mercadorias que ajudam a distrair sua família. Em seu extenso calçadão, muitas pessoas que nos visitam praticam caminhadas que ficam gravadas em sua memória com gostinho de já quero mais, é comuns muitas fotografias para recordar bons momentos vividos em nossa bela praia do morro. É uma excelente opção para se conhecer com a família, por ser um lugar supre tranqüilo para as crianças, onde os adultos podem descansar e aproveitar da boa infra-estrutura e fácil acesso. Eu, seu corretor Michel Gava, com mais de 10 anos de experiência no balneário de Guarapari tenho diversas opções para lhe apresentar, que vão de terrenos, casas residenciais, lojas para aluguel e venda, além de empreendimentos na planta e em obras, além de apartamentos prontos para se morar com 1,2,3 e 4 quartos, coberturas, em fim um grande portfólio em toda a cidade conhecida por cidade Saúde, nos bairros praia do morro, centro, Enseada Azul, Setiba, Santa Monica..
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Um local nobre e completo, feito para você, no centro de Guarapari

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Conectividade para telefonia, lógica, e TV nos apartamentos.
Tubulação para entrada de TV à cabo e antena coletiva de TV aberta.
Interfones digitais para comunicação com todos os apartamentos, áreas comuns e elevadores,Tomadas USB,Área Técnica destinada para instalações de ar condicionado Split.Hidrômetro e medidor de gás individuais.Local para coleta coletiva de lixo.Sensor de presença nos halls dos elevadores e escadas.Válvula sanitária com racionalização de consumo de água nos sanitários das áreas comuns e das unidades autônomas.Tomadas pra veículos híbridos.
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Centro de Guarapari, uma mistura de nostalgia com modernidade, muita história vivida e muita vida a ser aproveitada nesse pedaço tão bem freqüentado em nosso balneário. Monumentos históricos como as ruínas da igreja, também temos o poço dos jesuítas, e o que falar do internacionalmente conhecido Radium Hotel, e as visitações internacionais para se banharem na radioativa areia preta, o início de nosso turismo, lá nos anos passados. Quantas fotos já foram tiradas na praia das castanheiras e sua nostalgia, e o que dizer dos beijos dados na praia dos namorados, muito bem freqüentado e buscado por turistas do mundo inteiro, a nostálgica e moderna Guarapari e seus encantos. Extensões de areia, com muita modernidade em prédios luxuosos que fica entre as praias do morro e a badalada Enseada azul. Turistas paulistas, gaúchos, capixabas, cariocas, mineiros em fim gente do Brasil todo passa férias ou muda de município devido a qualidade de vida que o centro de Guarapari oferece. Padarias, bancas de revistas, farmácias, shoppings centers, açougues, mercados, restaurantes, feiras de artesanato, muita cultura e belas paisagens, marcam nossa bela cidade, e o centro de Guarapari é muito cheio de histórias e encantos. Temos mirantes incríveis para visitação no centro de Guarapari, como logo após a praia das virtudes, onde encontramos toda a orla da praia do morro em uma vista incrível que muitas pessoas fazem questão de fotografar. É uma excelente opção para se conhecer com a família, por ser um lugar supre tranqüilo para as crianças, onde os adultos podem descansar e aproveitar da boa infra-estrutura e fácil acesso. Eu, seu corretor Michel Gava, com mais de 10 anos de experiência no balneário de Guarapari tenho diversas opções para lhe apresentar, que vão de terrenos, casas residenciais, lojas para aluguel e venda, além de empreendimentos na planta e em obras, além de apartamentos prontos para se morar com 1,2,3 e 4 quartos, coberturas, em fim um grande portfólio em toda a cidade conhecida por cidade Saúde, nos bairros praia do morro, centro, Enseada Azul, Setiba, Santa Monica
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